İmar, Kadastro ve Gayrimenkul Rehberi

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

18.09.2026 283 okuma

Arsa Fırsatları ve Yatırımlık Arazi Analizi: Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Yatırımlık arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gereken teknik ve hukuki kurallar. Kadastral yol şartı, DOP kesintisi, şüfa riski ve arsa prim potansiyeli analizi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

18.09.2026 92 okuma

SPK Lisanslı Taşınmaz Değerleme Raporu Nedir, Nasıl Alınır? (Resmi Ekspertiz Rehberi)

SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu nedir? Banka, mahkeme ve tapu işlemlerinde geçerli resmi ekspertiz raporu çıkarma aşamaları, geçerlilik süresi ve dikkat edilecekler.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 213 okuma

Arsa ve Tarla Alırken Dolandırılmamak İçin 10 Maddelik Güvenlik Kontrol Listesi

Arsa yatırımı dolandırıcılıklarını önleme rehberi, hisseli kooperatif tuzağı, kadastral yol kontrolü, tapu takyidat şerhleri, sahte vekalet tespiti ve LİHKAB yerinde aplikasyon adımları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 71 okuma

İstanbul Silivri ve Arnavutköy İmar Durumu: Parsel Sorgulama, Tarım ve Rezerv Alan Rehberi

Silivri ve Arnavutköy e-imar durumu sorgulama adımları, Kuzey Marmara Otoyolu ve Yenişehir rezerv yapı alanları, 5403 sayılı tarım koruma sınırları ve arsa yatırım riskleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 37 okuma

Rıza-i Taksim Sözleşmesi Nedir, Noterden Nasıl Yapılır? Hisseli Tapu Paylaşım Rehberi

Rızai taksim sözleşmesi nedir? Miras kalan veya hisseli arsalarda ortakların fiili kullanım alanlarını krokiyle belirlemesi, noter masrafları ve hukuki bağlayıcılığı.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 36 okuma

Zeytinliğe Ev veya Depo Yapılır mı? 3573 Sayılı Zeytincilik Kanunu Kısıtlamaları Rehberi

Zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Kanun koruma hükümleri, zeytin ağacı kesme yasağı, zeytinyağı sıkım tesisi izinleri ve ceza yaptırımları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 55 okuma

Tarlaya Ev Yapılır mı? 5000 m² (5 Dönüm) Kuralı, Kadastral Yol ve Bağ Evi Şartları

Tarlaya ev veya villa yapılır mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 63. maddesi, 5 dönüm yüzölçümü şartı, kadastral yol cephesi, maksimum inşaat alanı ve izin süreçleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 24 okuma

Şuyulandırma Nedir? Şuyulu Arsa Alınır mı, Satılır mı? Hisseli Parsel Çözüm Rehberi

Şuyulandırma nedir, tapuda şüyu ne anlama gelir? Şuyulu arsanın satışı, inşaat izni alınması, izale-i şüyu davası ve rıza-i taksim ile hisselerin ayrılması rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 20 okuma

Balıkesir İmar ve Zeytinlik Rehberi: Edremit Körfezi, Ayvalık ve Bandırma Arsa Kuralları

Balıkesir Ayvalık, Edremit, Burhaniye, Gömeç ve Bandırma ilçelerinde zeytinlik imar mevzuatı, körfez yapılaşma şartları, kadastral yol ve 1/1000 uygulama planları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 27 okuma

Çanakkale Tarla İmarı ve Arsa Rehberi: 1915 Köprüsü Aksı, Tiny House ve Hisseli Tapu

Çanakkale Ezine, Ayvacık, Biga, Gelibolu ve Lapseki ilçelerinde 1915 Çanakkale Köprüsü çevresi tarla imarı, kadastral yol cephesi, hisseli tapu ve bağ evi kuralları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 14 okuma

Tapuda Aile Konutu Şerhi Nedir? Eşin Rızası Olmadan Satış ve İpotek Engeli

Evlilik birliğinde ikamet edilen konutun eşin haberi olmadan satılmasını, ipotek edilmesini veya devredilmesini engelleyen tapu aile konutu şerhi rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 16 okuma

Tapuda Şufa (Önalım) Hakkı Nedir? Feragat Sözleşmesi ve 2 Yıllık Dava Süresi

Hisseli gayrimenkul alımlarında en büyük risk olan yasal önalım (şufa) davası nedir? Noter ihtarnamesi, 3 aylık ve 2 yıllık hak düşürücü süreler rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 15 okuma

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yaparken Dikkat Edilecek 10 Kritik Madde

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahiplerinin haklarını koruyan cezai şart, gecikme tazminatı, teminat mektubu ve kademeli tapu devri rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 21 okuma

Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir? Yanlış ve Orantısız Arsa Payı Nasıl Düzeltilir?

Kat mülkiyetinde arsa paylarının bağımsız bölümlerin gerçek değeriyle orantısız belirlenmesi halinde açılacak arsa payı düzeltme davası şartları ve Yargıtay kriterleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 22 okuma

Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik İmar ve Kadastro Maddesi

Tarla ve arsa yatırımı yapmadan önce mutlaka kontrol edilmesi gereken kadastral yol, hisse durumu, şufa hakkı, sit şerhleri ve sit alanı kontrolleri rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku