Bursa Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım imar planları, sanayi parsellerinde emsal ve çekme mesafeleri, Mudanya kıyı şeridi ve tarımsal ova koruma sınırları.
Bursa; devasa otomotiv ve tekstil sanayi aksları ile verimli Bursa Ovası'nın kesiştiği kritik bir coğrafyadır. Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya, Gemlik ve İnegöl ilçelerinde imar uygulamaları; sanayi emsalleri, ova koruma protokolleri ve kentsel dönüşüm çerçevesinde şekillenmektedir.
Bursa'nın Temel İmar Özellikleri- Bursa Ovası Koruma Alanı: Tarım arazilerinin sanayiye veya konuta açılmasını engelleyen Toprak Koruma Kurulu kararları çok katıdır.
- Nilüfer Kentsel Gelişim Bölgesi (Özlüce, Balat, Görükle): Modern konut adaları, yüksek emsal ve planlı site yapılaşmaları.
- Mudanya ve Gemlik Kıyı İmarı: 3621 sayılı Kıyı Kanunu kapsamında ilk 50 metre ve 100 metrelik sahil şeritlerinde yapılaşma yasakları.
- Tarihi Osmangazi Sit Bölgeleri: Hanlar Bölgesi, UNESCO Dünya Mirası alanları ve tarihi sur çevresi kentsel tasarım projeleri.
imaruygulamasi.com ile Bursa'daki sanayi ve konut parsellerinin KAKS, TAKS ve çekme mesafelerini MEGSİS sistemiyle anında harita üzerinden inceleyebilirsiniz.
81 İl MEGSİS Canlı İmar & Kadastro Analizi Parselinizin İmar ve Kadastro Durumunu Anında ÖğreninTürkiye genelinde il, ilçe, ada ve parsel numaranızı girerek resmi TAKS, KAKS, taban alanı, çekme mesafeleri ve 18. madde kısıtlılıklarını harita üzerinde inceleyin.
Hemen Parsel Sorgula → Resmi İmar Raporu AlKendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
